Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1 просмотр

13 жилых комплексов Алматы не имели разрешения на привлечение денег дольщиков

Управление архитектуры и градостроительства города направило список нарушителей в прокуратуру

Фото: Shutterstock

В декабре 2018 года Управление архитектуры и градостроительства города Алматы в результате мониторинга объявлений выявило случаи продажи квартир в жилых комплексах, не имеющих разрешений на привлечение денег дольщиков, сообщается на официальном сайте ведомства.

В список нарушителей вошло 13 жилых комплексов:

1) ЖК «Новелла», ТОО «Люкс Недвижимость» (ул. Байзакова, уг. ул. Кабанбай батыра);
2) ЖК «Отау», «Корпорация ВЕК» (ул. Жамбыла, уг. ул. Жумалиева);
3) ЖК Gúlder, ТОО «Сармат групп» (пр. Райымбек батыра, уг. ул. Ашимова);
4) ЖК Terra, ТОО Tau Development (квадрат пр. Гагарина — ул. Березовского — Короленко — Радостовца);
5) ЖК Forum Plus, ТОО «РАМС Казахстан» (ул. Тимирязева, уг. ул. Байтурсынова);
6) ЖК «По Шаляпина», ТОО «Энергожилстрой» (мкр 12, ул. Шаляпина уг. пр. Алтынсарина);
7) ЖК «Весновка», ТОО «Каблан» (ул. Жамбыла, уг. ул. Муканова);
8) ЖК «Айсулу», ТОО TARLAN Development (пр. Назарбаева, уг. ул. Маметовой);
9) ЖК Orchard Residences, ТОО Kumpulan Kazakhstan (ул. Ондасынова, 75);
10) ЖК Sholpan City, ТОО Bayterek 2050 (ул. Торайгырова, уг. ул. Мустафина);
11) ЖК «Дом на Абая», ТОО «РАМС Казахстан» (пр. Абая, уг. пр. Гагарина);
12) ЖК «Атамекен», ТОО Bi Group (ул. Розыбакиева, уг. ул. Байкадамова);
13) ЖК Alatau Golf Residences, ТОО Cordial Construction (Наурызбайский район, мкр Шугыла).

В Управлении отметили, что вышеуказанный список направлен в прокуратуру Алматы для принятия мер.

Также, за нарушение закона РК «О рекламе» три рекламные организации за рекламу продажи таких квартир привлечены к административной ответственности в размере 650 МРП.

В южной столице строятся 40 жилых комплексов на 10 тысяч квартир. С момента принятия закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» в 2016 году выдано 57 разрешений на привлечение денег дольщиков. 

В Казахстане долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из способов:
1) участием в проекте банка второго уровня;
2) привлечением денег дольщиков после возведения каркаса;
3) получением гарантии Фонда гарантирования (решение принимает АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»).


1463 просмотра

Североказахстанские бизнесмены не хотят устанавливать POS-терминалы

Почему это происходит

Фото: Shutterstock

Из 38 тысяч петропавловских предпринимателей POS-терминалы имеют лишь 23 тысячи. В целом по СКО безналичные платежи составляют всего 16% от всех денежных операций. Отсутствие терминалов в торговых точках бизнесмены объясняют дороговизной оборудования и нерентабельностью его использования.

Вывести из тени

По информации акимата Северо-Казахстанской области, в регионе 5,6 тыс. торговых точек. Из них только 1,5 тыс. оснащены устройствами для проведения операций по безналичному расчету. При этом, по данным госоргана, на платежные карты жителей СКО ежемесячно начисляется до 27 млрд тенге. То есть возможность платить, не используя наличность, у североказахстанцев есть. Однако, как отмечают в областном акимате, на безналичные платежи приходится всего 16% от общего числа денежных операций.

И штрафов не боятся

Согласно Закону РК «О платежах и платежных системах» автодилеры, магазины, гостиницы, рестораны, кафе, билетные кассы, турагентства, кинотеатры, фитнес-клубы, ночные клубы и развлекательные центры должны принимать платежную карту клиента. В случае отказа им выносится предупреждение, а если POS-терминал так и не появится, предпринимателю грозит штраф от 96 до 240 тыс. тенге. 

Но в областном центре и в районах СКО далеко не все предприниматели готовы устанавливать необходимое оборудование. Отсутствует оно, как правило, и в мелких торговых точках с небольшой проходимостью. Об этом говорят представители местного общественного движения Modern Qazaqstan, которые посетили несколько десятков заведений в области. Результаты этого исследования явно не в пользу безналичных платежей.

«Мы побывали более чем на 50 объектах бизнеса. Оказалось, что POS-терминалы имеются только в больших супермаркетах, на заправках и в крупных кафе. В мелких дворовых магазинах о таком оборудовании речи нет. Ни в одной такой торговой точке мы не смогли провести безналичный расчет. То есть 80% магазинов не оснащены системами для оплаты платежной картой», – рассказал «Курсиву» директор ОО «Modern Qazaqstan» Дархан Темиртас.

Нет оборотов – нет выгоды

Владельцы не оснащенных необходимым оборудованием торговых точек ссылаются на небольшие обороты. POS-терминал стоит от 130 тыс. тенге. С каждой транзакции банк снимает 1–3%, а это значит, что если торговая точка в месяц не зарабатывает хотя бы 300 тыс. тенге, то наличие ККМ делает бизнес невыгодным, сетуют владельцы.

«У нас оборот чуть больше 100 тыс. тенге в месяц. Конечно, нам, мелким ИП, это совсем не выгодно», – посетовал в разговоре с корреспондентом «Курсива» хозяин небольшого фруктово-овощного ларька в Петропавловске.

Также предприниматели указывают на особенности расположения своих магазинов и ларьков. В некоторых микрорайонах среди покупателей преобладают люди пенсионного возраста, которые безналичными платежами не пользуются вообще.

9854189.jpg

Стимул – платить наличными

Однако специалисты областного акимата, проведя исследования, пришли к выводу, что в некоторых случаях владельцы торговых точек POS-терминалы не используют намеренно. Даже при наличии рабочего оборудования они стимулируют покупателей совершать оплату наличными. Аргументом в пользу этого является предоставляемая скидка на товар в размере 1–3%. 

«Если предприниматель предоставляет покупателю чек, в котором указывает стоимость продукта, то никаких противоречий с законодательством нет. Бизнесмен сам вправе назначать скидки на ту или иную продукцию. С другой стороны, возможно, таким образом, пробив платежный документ уже после реализации товара, субъект бизнеса хочет скрыть свои реальные заработки от органов госдоходов», – считает юрист Арсен Есебаев.

Впрочем, желание североказахстанцев пользоваться только бумажными деньгами подтверждают и статданные. По количеству транзакций СКО, согласно информации, опубликованной на официальном сайте Национального банка РК, числится в аутсайдерах. По данным финрегулятора, за июнь текущего года меньше операций по безналичному расчету было только в Кызылординской области. Из северных регионов страны невысокие показатели по использованию платежных операций в режиме онлайн зафиксированы в Акмолинской области.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

svadba.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций